为物业“服务”的定位欢呼

                      文  //   杨浩然

         20多年前，中央领导就一针见血地指出：“特别要针对表态多调门高、行动少落实差等突出问题，拿出过硬措施，扎扎实实地改。”他说，我们现在大量的问题，不是没有好的处方，而是没有人去动手解决，理论、方针、政策、部署，要提倡行动至上，从这个角度去强化，抓落实的力度。

        很欣慰的是，今年两会，代表和委员们提出了很多有利于民生的提案，并且很快得到回应落实，可喜可贺。比那些脱离群众高高在上信口开河的所谓专家好得很。

          特别是全国人大代表“犀利姐”樊芸的提案，把小区物业管理条例改成物业服务，且得到了国家住建部的电话反馈，采纳了建议，将着手将《物业管理条例》改成《物业服务条例》！行业统一口径也相应修改。

        全国人民，苦物业管理久矣！确实迫切需要把黑心物业治理一下了！这是广大住房业主的心声，渴望这靠谱接地气的代表提案快快落地。老百姓的好代表就是为大伙儿办实事，为最美的你点赞！

        本来老百姓买了房子，小区物业外包，物业管理成了剥削房主的资本家，有的业主开车进不了自己的小区，有的每一家凑钱上万元更新了电梯，却要办理电梯卡，而且全家人要人人办卡，还要设置用卡的期限，到期就要续费，有的物业拿着收物业费、水电费、卫生费、垃圾清运费、设备更新费、暖气费、环评费、安全费、装修费，五花八门的收费卡房主们。物业管理者成了高高在上的老爷，变着花样折腾人。买了房就是为了开心居住的，不曾想还这么闹心，居住的额外费用成了巨大负担！

        摩登小区，是2006年的有名的干部楼，2008年春天交付使用后，物业管理收了每家房主装修押金2000元，没过几个月，物业跑了，这押金至今没处要回，且开发商欠了银行贷款，配套设施不完善，没暖气，没燃气，水电经常停，电梯频繁出故障，就这样的烂尾楼，谁买了都没法住，还办不了房产证！2020年，有唐姓律师，私自在该小区成立物业管理，找各种理由和名堂集资，换了电梯，粉刷墙壁，地下出入口安装了摄像头和栏杆，地下停车场车位出租，小区地面也划出车位，雇人收费。收费标准任性而为。这样的黑物业堂而皇之，至今霸道总裁一样欺压业主。这哪里是管理，哪里是服务，简直就是骑在人民头上拉屎的黑恶势力！

         小区业主们自发组织成立了业委会，建了微信群，选出了常务代表，跟物业管理公司斗争，争取合法利益，但是争论不休，效果一般般。这些物业管理公司就是借机敛财，追求利益最大化，假借管理捞钱进自己腰包。而不是真正为广大业主贴心服务！

         据说有位陈姓业主，因为买了房子多年无法使用，且多年没有居住，物业管理公司就说，不住也必须交物业管理费等一切费用，否则不允许进小区进自家房子，威胁不交费就起诉，就让派出所民警见证把他家里的东西扔到大街上，真是狂魔！谁给的自信和勇气呢？

         物业管理乱象丛生，希望国家出手整治行动早日落实！让物业服务于人，一定让老百姓安心舒心的幸福生活，营造一个长治久安的宜居安居环境！

杨浩然，山东沂水人，历任中小学语文教师、教育集团业务校长、北京文鑫教育写作学校校长、《传奇故事•校园作家》主编、《经典美文》执行主编等职，兼任中国教育科学院成功作文课题组执行组长、北大青少年手拉手立志成才全国作文大赛评委主任等。发表散文、小说、诗歌、故事等一千九百余篇。主编《小美文大智慧》《经典阅读》《月亮的温度》《小河轻轻对我说》《一棵小草的品格》《我和夕阳有个约》《雪与霜的记忆》《鸟儿的故乡在哪里》等文学图书二十余部，策划主编中小学作文、阅读理解、识字练字、诗词讲解等语文配套教材六百多本，三十多年来累计在全国各省市青少年报刊指导推荐点评学生作文发表一万三千多篇，个人出版小说、影视剧本、散文诗图书七本。