【编者按】这是一张1951年的《土地房产所有证》。这份来自青岛西海岸新区六汪镇王家庄村（时属胶河县）的证书，详细列出家庭成员、土地种类、房屋状况，并盖有县长与县人民政府印章，彰显了“耕者有其田”政策的落实。它曾是农民私有产权的法律保障，后来在农业合作化、人民公社化浪潮中逐渐退出历史舞台。如今，这张泛黄的证书，既是一个家族的记忆，更是中国土地制度变迁的珍贵见证。

新中国成立初期

《土地房产所有证》

简析

文//日月星辰

这是一张1951年5月的《土地房产所有权证》，它体现出了较大的信息量：

王家庄村1951年家庭土地证

一、发证机关是胶河县人民政府。这张证书是青岛西海岸新区六汪镇王家庄村籍王增业提供的，是王增业家庭的土地房产证明书。它表明，王家庄村当时属于胶河县第四区。

胶河县是1947年12月由胶县、高密、诸城三县相邻地区析置的。其县政府驻地在铺集（今山东省胶州市西南的铺集镇）。其时，县以下设区，区以下设乡。1949年9月，区以数字序号称之，胶河县胶河区称第四区，丰台区称第五区。新中国成立后，胶河县属滨北专区。1950年5月，滨北专区撤销，胶河县属胶州专区。1953年，胶河县被撤销，其辖地分别并入胶县、胶南县和诸城三县。原胶河县第四区、第五区，并入胶南县，称胶南县第十四区、第十五区。1955年，胶南县第十四区、第十五区合并，称丰台区。1956年，丰台区辖六汪乡、花沟乡、前夼乡、市美乡、柳杭沟乡、杨家屯乡、窝洛子乡、墨得水乡、胶河乡、下泊乡、柏乡、孔家庄乡、塔桥乡、前立柱乡。1958年撤区并乡，丰台区析置柏乡、六汪、市美三个乡。同年撤乡建社，柏乡、六汪合并成立先锋人民公社，次年10月改称六汪人民公社。

二、强调了这是家庭共同财产。从王增业提供的这份证书上可以看出，家庭人口列出了所有家庭成员，包括男女老幼。王增业说：“证书上的王宗东，就是我的名字，当时我还不到三岁。”之所以把家庭人口全部列出来，是强调了这是家庭共同财产。

三、详细列出了土地和房产清单。土地项有“座落”“种类”“四至”“长宽尺度”；房产项有“座落”“种类”“地基亩数”“地基四至”“地基长宽尺度”。土地种类标明了“草厂”“场”“岭地”“沙地”等。房产种类标明了是“草屋”。草屋，体现出了当时的居住条件。

四、红色方形印章，一枚是县长的，较小；一枚是县人民政府的，较大。从印章可以看出，1951年5月，胶河县时任县长叫刘慨。

五、证书写明了颁发依据，即依据中国人民政治协商会议共同纲领第二十七条“保护农民已得土地所有权”之规定。这一条的具体内容是什么呢？

经查，其完整表述是：“土地改革为发展生产力和国家工业化的必要条件。凡已实行土地改革的地区，必须保护农民已得土地的所有权。凡尚未实行土地改革的地区，必须发动农民群众，建立农民团体，经过清除土匪恶霸、减租减息和分配土地等项步骤，实现耕者有其田。”

六、其土地与房产作为私有产业，任何人不得侵犯。证书中指出：本证所列土地、房产为“本人、本户全家私有产业，有耕种、居住、典卖、转让、赠与等完全自由，任何人不得侵犯。”

然而，这份证书的有效期并不长。随着农业合作化运动的开始，特别是1958年人民公社化以后，土地私有制被逐步取消，变为“集体所有，集体经营”，这份证书在事实上已失去了法律效力。但这是地权变更的历史见证和家庭财产的原始凭证，至今仍具有重要的历史研究价值和情感意义。

（证书提供者王增业，男，生于1949年10月，青岛西海岸新区六汪镇王家庄村人，曾担任胶南市供销社党委书记等职。）

“都市头条·乡村记忆”主编日月星辰，男，生于1962年8月，山东省高密市阚家镇人，曾在诸城市乡镇和部门任职，退休干部。参与编纂《诸城县教育志》，主持编纂《诸城市水利志》，著有非遗传承人纪实《传承之路》、史料性著作《六汪村庄》等，《六汪镇志》副总编辑。现居青岛西海岸新区，担任六汪镇文学艺术联合会顾问。

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