致万象物业有限公司：
本人系航天四院四小区，161栋楼2单元某，01室业主赵旭东，根据中华人民共和国民法典第944条第一款之规定，物业服务人已按约定及有关规定，提供服务的业主应当支付物业费。
请核查贵公司2025年9月30日，张贴于本户门口上的物业缴费通知书中，单方面在明确欠费期间及金额，未体现贵公司已按约定履行物业服务义务，据此，本人要求本公司提供以下资料，及核查物业费合法性及服务合规性：
一，物业服务合同备案登记证明；
二，物业费构成明细及计价标准；
三、实际履行项目核验清单；
四、所有公共收益收支审计报告，及公共部位经营收益凭证；
五、专项维修资金使用明细。
请贵公司至收到本函之日起，七个工作日内，向本人书面提供上述资料的原件，及加盖公章的复印件，（原件经核实后可取回），待查确认收费依据合法，服务标准达标后，本人想1月旅行缴费义务。
另，贵公司在欠费期间存在以下违约情形：
一、未履行外墙维修义务；
二、违法占用公共区域经营；
三、收取的地下车位管理费未按约定，充抵物业费（缴费凭据按合同条款）等。
基于上述问题，现正式复涵：
若贵公司在七个工作日内未提供证明资料，或未对违法情形作出书面说明，视为认可本人提出的问题，本人将以据此主张物业费冲抵，确认不再欠费。
附则
一、本函一式两份，双方各执一份，留作争议解决依据；
二、送达地址，西安市灞桥区洪庆街道向阳北路三区物业缴费处，联系电话：
三，附件清单
1、外墙墙漏水图片
2、公共区域照片
3、车位管理费缴费凭据
特此函复
回函人签名及手印：赵旭东
日期， 2025年 10月 1日
