近日，武汉未来智汇城园区内的星海餐厅因撤场问题引发了一场激烈的纠纷，涉及北京美餐好客科技有限公司（以下简称“美餐公司”）与武汉瑞亚华餐饮管理有限公司（以下简称“瑞亚华公司”）之间的合同争议。双方在撤场时间、赔偿问题及合同合法性等方面存在严重分歧，事件持续发酵，甚至引发了警方介入。撤场通知引发争议
根据美餐公司于2024年12月3日发出的《撤场通知函》，美餐公司与瑞亚华公司于2024年3月28日签署了《合作协议》，约定瑞亚华公司在未来智汇城项目内从事餐饮经营活动，合作期限至2025年3月28日。然而，由于美餐公司与客户方的协议终止，美餐公司依据《合作协议》第11.2条，通知瑞亚华公司于2025年1月2日前完成撤场。
然而，瑞亚华公司对此表示强烈不满。瑞亚华公司在2024年12月25日的回函中指出，美餐公司未与其进行充分协商，单方面要求撤场，且撤场通知的传达方式极不负责。瑞亚华公司认为，美餐公司的行为严重侵犯了其合法权益，并保留追索损失的权利。
强制停水电导致经营中断
2025年1月5日，未来智汇城园区餐厅被强制关停水电，导致餐厅无法正常营业。瑞亚华公司表示，此次停水电事件给其造成了10余万元的经济损失，并要求美餐公司赔偿所有损失，包括员工工资及相关费用。此外，瑞亚华公司还指出，餐厅内存放的货物及相关设备价值500多万元，若因无法经营导致货物及设备丢失或损毁，美餐公司应负全责。
合同合法性争议
瑞亚华公司在2025年1月16日的回函中进一步指出，双方并未签署正式的合作协议，美餐公司提出的合作协议条款不合理，特别是关于业主方要求美餐公司退出时，瑞亚华公司需无条件退出的条款。瑞亚华公司表示，双方仅达成了“边经营边协商”的口头协议，因此美餐公司依据所谓的《合作协议》要求撤场的说法没有法律依据。
清场计划引发冲突
2025年2月14日，美餐公司通过微信通知瑞亚华公司，计划于2月21日和22日进行清场工作，包括盘点设备物料并将其搬至食堂三楼存放。瑞亚华公司对此表示坚决反对，并警告美餐公司不得擅自触动其设备和货物，否则将承担所有损失。瑞亚华公司还表示，将提前通知公安、消防、街道及业主方的上级部门，预警可能发生的冲突。
警方介入与法律诉讼
随着纠纷的升级，瑞亚华公司已向公安部门报案，指控美餐公司涉嫌合同诈骗。此外，瑞亚华公司还要求美餐公司返还经营款以支付员工工资，并赔偿因单方面解除合同导致的一切损失。
结语
2025年2月26日，目击者现场目睹，按照美餐公司的部署，未来智汇城物业管理方——深圳彩生活物业管理有限公司旗下的武汉未来智汇城物业服务中心（实际执行者——武汉地球空间信息产业投资有限公司）派出超过十人的强大团队，强行对星海餐厅的设备与物料进行清点和登记，为即将到来的撤场行动做足了准备。此次未来智汇城餐厅撤场引发的纠纷，不仅触及合同争议的层面，还关联到员工薪资、设备与货物的损失等多个复杂问题。鉴于美餐公司与长江产业投资集团旗下的湖北长江科创服务公司及其下属的湖北华科投公司关于场地租赁合同的签订问题，是否存在其他隐情，有关部门正在调查之中，尚待揭晓。因此，双方各执一词，事件仍在持续发展中。未来，此案或许将通过法律途径得到解决，其后续进展无疑值得关注。
