河北省涿州市唐人花园华丽蝶变

（记者 常魁星 通讯员 韩俊敏)老旧小区宛如泛黄的相册，记录着往昔的繁华，也承载着岁月的沧桑。河北省涿州市唐人花园小区共有4栋楼320户住户，位于涿州市平安北街。

唐人花园小区大门2024年6月，涿州市政府基于城市更新战略与民生保障考量，将唐人花园小区纳入重点改造计划，为其注入了重焕生机的希望。唐人花园小区，静静地伫立在时光里，默默见证着城市的变迁。然而，时光荏苒，小区逐渐暴露出老旧的痕迹，“道路坑洼不平，每逢雨天便积水严重，给居民出行带来诸多不便；基础设施老化，污水、雨水管道排水不畅、上水管道老化，时常出现故障；停车等问题，严重影响居民的正常生活”。此次改造工程项目包括墙体保温、楼道地下室墙体粉刷、单元门楼道窗户更换、污水自来水管道更换、院内混凝土硬化、铺设沥青路面、增设规划停车位、新建小区大门及门禁系统、小区院内安装全覆盖监控系统、增设小区橱窗4个、休息区长条椅6处、自行车棚4处、垃圾收集棚6处等工程项目。小区改造期间，京能热力公司对唐人花园小区供热管网进行全面更新。

施工队伍领导现场指挥沥青路面铺设唐人花园小区在改造进程中，涿州市住房和城乡建设局局长郭学良带领清凉寺街道、怡海社区等领导深入施工一线，解决改造中存在的难题，对施工安全、质量、进度做了精细安排与指导，为小区改造工程的稳步推进保驾护航。小区改造由河北赫唯建筑工程有限公司承建，在项目经理付杉如、技术负责人米长国、队长赵春峰的带领下，在施工过程中，他们严格按照工程图纸施工，严把质量关，为了保障施工节点顺利完成，抢晴天战雨天，对每一个关键环节进行严格把控。无论是酷热难耐的盛夏，还是寒风刺骨的严冬，他们始终坚守在施工一线。河北赫唯建筑工程有限公司，将安全管理与质量管理置于首要位置。在安全管理方面，建立了完善的安全管理体系，制定了详细的安全操作规程与应急预案，施工现场设置了安全防护设施，配备了专业的安全管理人员，确保施工人员具备扎实的安全意识。在质量管理方面，从原材料采购、施工工艺优化，实施全过程质量监控，建立了严格的材料检验制度与工序验收制度，对每一批进场材料进行严格检验，对每一道工序进行细致验收，确保每一个环节都符合质量要求，坚决杜绝质量问题的出现。

唐人花园小区院内沥青路面2024年6月，对于唐人花园小区而言，是一个具有里程碑意义的时期。经清凉寺街道怡海社区居委会批准成立“唐人花园小区业主自治委员会”。唐人花园小区开启了全新的管理模式--实行业主自治管理，此前，经过业主投票选举程序，业主积极参与，行使自己的民主权利，投出了庄严的一票，小区成功组建了由7位热心公益的业主代表组成的业主自治委员会。业主自治委员会主任兼执行经理王建增，这位充满激情与智慧的老党员，成为了小区发展的核心人物，他放弃了自己大量的休息时间，全身心地投入到小区的管理工作中。

唐人花园小区业主自治委员会主任兼执行经理王建增上任伊始，他便带领自治委员会成员走访业主，广泛收集业主的意见与建议，倾听大家的心声和诉求，他们了解到，居民们渴望有一个整洁、舒适、安全的居住环境。基于调研结果，王建增和他的团队制定了详细的工作计划，制定了一套切实可行的小区管理方案，涵盖环境整治、设施维护、文化建设、安全保障等多个方面。在环境整治方面，组织开展大规模的环境卫生清理行动，清理楼道、地下室存放的杂物，排除火灾隐患，清除多年积累的垃圾死角，对小区公共区域进行全面清扫与消毒；在设施维护方面，建立了完善的设施设备巡检制度与维修档案，定期对小区内的水电、消防等设施设备进行检查与维护，及时发现并解决潜在问题，确保设施设备的稳定运行。在安全保障方面，实行 24 小时门卫制度，加强小区门禁管理与外来人员登记，有效提升了小区的安全防范水平。

唐人花园小区橱窗2023年7月31日，一场突如其来的洪水席卷了涿州这座城市，在这场灾难面前，涿州人民展现出了顽强的团结精神，共同面对困境，抗洪抢险，重建家园。在抗洪抢险过程中，唐人花园小区许多志愿者加入到相互帮助，为受灾群众和抗洪抢险救援队提供帮助。唐人花园小区居民也积极履行社会责任，为灾区捐款捐物，王建增组织小区志愿者为抗洪抢险救援队人员提供临时休息、解决饮食等难题，在志愿者的共同努力下，涿州的抗洪抢险工作取得了显著成效。

唐人花园小区大门夜景随着2025年春节的临近，唐人花园小区业主自治委员会积极筹备，精心营造浓厚的节日氛围。业主自治委员会秉持弘扬传统文化、增强小区凝聚力的理念，精心策划节日装饰方案。他们选购了工艺精湛造型典雅的大红灯笼，这些灯笼融合了传统与现代设计元素，象征着团圆美满，为小区增添了浪漫梦幻的节日氛围。这些装饰被精心布置在小区大门及影壁墙区域，通过巧妙的灯光设计与编程控制，实现了灯光的动态变化与色彩组合。夜幕降临时，流星雨造型的装饰闪烁着璀璨光芒，仿佛流星划过夜空；彩色灯带交织成绚丽多彩的图案，与灯笼相互辉映，将小区大门和影壁墙打造成美轮美奂的光影艺术空间。孩子们在灯光下欢快嬉戏，居民们纷纷驻足欣赏，共同感受着节日的喜悦与温馨。

小区大门口春节装饰红灯笼增添节日氛围从昔日的老旧落后到如今的焕然一新，从政府主导改造到业主自治管理的成功转型，再到以喜庆祥和的姿态迎接新年，唐人花园小区经历了一场全方位、深层次的蜕变。这一过程不仅体现了城市更新理念在老旧小区改造中的成功实践，更彰显了政府、社会与居民三方协同合作的强大力量。它不仅改善了居民的居住环境，提升了居民的生活品质，更增强了小区的凝聚力与向心力，为城市老旧小区的可持续发展提供了宝贵的经验借鉴。展望未来，唐人花园小区将继续秉持创新发展、共建共享的理念，不断探索小区治理新模式，持续优化小区环境与服务，向着更加美好的明天稳步迈进。书写更加辉煌灿烂的篇章，成为城市中一颗耀眼的明珠。

唐人花园小区院内道路改造后车库通道改造后小区路灯

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