近日，鲁山县法院充分发挥破产重整救治功能，成功审结平顶山市大鹏房地产开发有限公司破产重整案，让问题楼盘摆脱“问题”，有效化解了公司运营风险和社会矛盾纠纷，取得了较好的法律效果和社会效果。

大鹏房地产公司在鲁山县开发的“大鹏·盛世华城”项目，因资金链断裂而停工，引发诸多诉讼和信访，“大鹏·盛世华城”成为名副其实的问题楼盘。如何化解楼盘问题，保护各方当事人利益，维护社会和谐稳定，成为一个重大难题。鲁山县法院高度重视问题楼盘的化解工作，院党组书记、院长谢磊多次前往调研指导，提出庭外“预重整”和庭内重整相结合的工作思路，化解该楼盘问题。

“预重整”工作自2022年12月开始，全程依托破产工作府院联动机制，成立工作专班，引入预重整管理人，制定“预重整计划方案”，获得了债权人的认同。

2024年1月3日，在“预重整”工作基础上，鲁山县法院正式受理大鹏房地产公司破产重整，3月27日，裁定批准大鹏房地产公司的重整计划，该案件从立案受理至结案仅用时三个月。重整计划的通过标志着破产重整的成功，企业资产将得到盘活，楼盘将得到复工复产，所建房屋将实现交付，购房人的“住房梦”将得以实现。破产重整最大限度地保护各方债权人的权益，有力地保障了民生，化解了社会矛盾，维护了社会的稳定。

购房业主代表说：“因为房子这个事情，全家都是备受煎熬，日子根本没法儿过，一开始听到开发商破产了，心都凉了，不知道啥时候才能住上自己的房子。通过法院、县政府工作人员多次解释沟通，慢慢才知道走破产是为了保护我们的利益，现在重整计划草案也表决通过了，来了投资人续建这个楼盘，重整计划的成功，也让我们购房户看到了希望，不再无家可归。”

下一步，鲁山县法院将继续加强与相关职能部门的沟通协作，形成多层次、全方位的联动化解机制，并会及时向政府及其他相关部门提出司法建议，促进房地产开发企业规范化运转，避免新的问题楼盘出现，为创建平安鲁山、和谐鲁山，实现鲁山人民的“安居梦”提供有力的司法保障。(陈怡颖 耿海鑫