精华热点 贵阳楼市的这场发布会，彻底燃爆了！
最近几年来，贵阳房地产里，这个楼盘的品牌发布会最为引人关注，他就是铁建城。
原因无它，只因铁建城一直走在贵阳楼市的最前沿，精准把到了潮流的脉搏，成为贵阳楼市的新新弄潮儿。
从楼市销量上看，铁建城最近几年是贵阳楼市里的当红炸子鸡，成绩多次名列前茅，在刚刚过去的2023年，铁建城凭借22.87亿元的销售成绩成功登顶贵州省销冠，也凭一己之力扛起了贵阳房地产的市场行情。
从配套上看，铁建城60%的配套都是城市级配套，花了10亿元修了国际时尚发布中心、饮马湖公园、马术运动中心、五星级会所等，这些配套都是第一次在贵阳出现，可以说铁建城推动了贵阳在文化和社会层面上的城市化进程。按照铁建城自己的说法，他将会持续影响贵阳未来20年。
从产品上看，铁建城拔高了贵阳这座城市的产品天花板，主动放弃了一条相对好走的路，却反而要去进行「高端产品闯关」，将贵阳楼市从粗犷开发的泥潭里拯救出来，避免了贵阳楼市原地打转的恶性循环，稳稳承担起了央企的责任。就目前楼王「黑钻」组团的销售成绩而言，贵阳的「城市闯关」已经初见成效，贵阳正在越来越好。
从营销动作来看，铁建城的花样活动让贵阳人的生活变的更有意思、更加时尚了。
去年底楼王「黑钻」组团的交付，劳斯莱斯专车接送以及爱马仕丝巾，还提供了爱马仕包包、爱马仕香水和其他周边。
去年铁建城举办的露营节、电影节、摸鱼节、啤酒节、新年音乐会，都极大增加了贵阳人民生活的乐趣。
去年跟FENDI、百达翡丽举办的联名活动，也让贵阳进一步跟国际接轨，更时尚了。
铁建城这次的Dream House品牌发布会，也让市场更多感受到了铁建城释放出来的信心。毕竟在当下楼市，还有时间精力资力去办发布会的开发商，大概率也能给到客户更好的房子和更高的居住品质。
前两天参加完铁建城的品牌发布会后，我有个感受：铁建城又在跟自己较劲了。
他要修真正的Dream House——「悦墅」。
世界著名建筑大师黑川纪章曾说过：人住在里面应该能感知春夏秋冬四季的变化，自然的风都应该能够进入建筑。
你听，会呼吸的悦墅。
「悦墅」组团的定位是“将葱郁的自然环境融入城市生活”，产品将以空中庭院的形式，在细节设计上实现Dream House的美好设想。
在第四代住宅方面，中国铁建已经是贵阳房地产市场上的佼佼者了，花语墅等产品已经惊艳贵阳，但它并未小成即安，反而一直都逼着自己往前进，从1.0版本不断迭代到4.0住宅，逼着自己去用较新的产品去引领市场，去一次又一次地改变贵阳楼市潮水的流向。
有比你优秀的人并不可怕，可怕的是比你优秀的人比你更努力，这就是中国铁建可怕的地方。
「悦墅」就是中国铁建4.0住宅的集大成者，平层横厅布局+全户型空中庭院，将挑高的院落与阔大的室内空间组合镶嵌，成为房子的生态第二客厅，室内外客厅无缝连接、互为延伸。
不必别墅、不必荒野，群楼之中也可遗世独立，仿若一座空中花园。
庭院面积最小25平米，最大42平米，进深标配4米、通高9米，「悦墅」实现了垂直方向9米通高、水平方向三面开敞的空中庭院，这是一个百变的空间，你把需求装进去，然后就可以组装成你想要的生活。
你喜欢社交，经常邀请朋友来家里聚会，那庭院就是你用来招待客人、聚会party、露天烧烤、天空酒吧、影音室、围炉煮茶、饭后麻将的空间；
你喜欢养花种草、撸猫遛狗，院子就是你与动植物亲密接触的地方；
你喜欢运动健身、看书写字陶冶情操，院子会见证你一步步的自我提升；
「悦墅」就像是个人见人爱的机器猫，你向庭院输入什么，它就会给你输出什么。
房地产行业已经进入下半场阶段，中国铁建一直都在思考：未来的客户还需要房子吗？他们到底想要怎样的生活？我们要提供怎样的房子和服务给他们？
很显然，他们找到了答案。
对客户来说，房子不仅仅只是一个居住场所，更是一套系统，可以提出一整套系统需求解决方案，更能满足家庭的全生命周期需求。
放眼国际，比如美国「一生之城」里斯顿，从荒地发展为成熟配套城市，一个家庭从青年、中年到老年的各个阶段，生活、工作、休闲方面的种种需求都能在此被满足，所以一生之中根本无需从社区搬走，这也是它为什么能让上万个美国中产放弃纽约来此开启新生活。
国内也有不少案例。
香港的深水湾、成都的麓湖、杭州的万科良渚文化村、北戴河的阿那亚等，也深受国内中高产的追捧。
铁建城无疑也有着这样的能量场。
比如它斥巨资修的贵阳国际马术运动中心，是贵州省首个可以承接国际国内高规格赛事的马场。在小区里面可以跑马，这解决的是身份认可需求；
在马场上你可以和同圈层的人社交，这解决的是社交需求；
孩子可以去上马术课，这解决的是孩子的运动教育和素质教育需求；
你自己骑马驰骋马场，这解决的是你自己的个人成长需求。
比如贵阳国际时尚发布中心，1年365天这里至少有200天都是各种展览，刚过去的达利全球展览和正在进行中的中国积木文化展，以及2024年新年音乐会都在这儿举办。
拿达利全球展览来说，这是达利展在中国内地继北京和上海之后的第三个城市，也是在中国范围内最大规模的展览，也是西班牙在中国开启的首场活动，有近300名官员、艺术家和学者参加，是迄今为止西南地区历史上外交级别最高的一次画展。
这里就是贵阳与世界文化交汇的头阵，更是贵州省独一无二的精神文化潮流发生地。
除此之外，铁建城汲取了国际城10年探索、5万业主积攒下的社群文化经验，将持续不断的推出各种社群活动，也将策划出多个城市微度假节日，丰富业主们的精神生活。
一个真正好的人文社区，不仅仅只是居住品质的提升，也不仅仅是只让家中有绿洲，更是要让社区也存在一个精神绿洲，好的住区就是能提供如此强大的情绪价值。
当其他楼盘还在卖房子时，铁建城已经在兜售高品质人居生活方式了，这根本就不是同一个平面和维度上的竞争。
从居住环境、到文化环境、再到心灵环境，铁建城要一点点改善贵阳人的状态。虽然任重而道远，但这正是铁建城目前在做这些事情的意义所在。
