恒大文化旅游城项目产业板块基本情况

一、项目基本情况恒大文化旅游城项目产业板块包括童世界乐园、欧堡酒店、会展中心三个区域，项目总用地面积约1163亩，净用地面积约1059亩，建筑面积约54.7万㎡，总投资约77亿元。

1.童世界乐园：总用地面积约1025亩，净用地面积约972亩，容积率0.5，建筑面积约37.5万㎡。

项目近期开发占地面积约710亩，建筑面积约28万㎡，已完成80%的主体封顶，20%基础施工，拟建设璀璨中华区、魔幻西欧区、探险南美区、神秘古国区;项目远期开发占地面积约189亩，建筑面积约7万㎡，已完成场地平整及基础施工，拟建设维修中心、中央厨房、集中仓储地等后勤预留用地。

童话大街约73亩，建筑面积约2.5万㎡，已完成建设。

2.欧堡酒店：总用地面积66亩，净用地面积约44亩，建筑面积约14.4万㎡，房间数约940间，床位约1729个，已完成主体封顶施工。

3.会展中心：总用地面积72亩，净用地面积约43亩，建筑面积约2.84万㎡，已完成建设。

二、项目投资情况

1.童世界乐园：总投资约64.51亿元，已完成投资约30.11亿元，剩余近期投资27.4亿元，远期投资7亿元。近期计划分三期进行投资开发，一期开发璀璨中华区及魔幻西欧区，投资约30亿元，已完成投资14.7亿元，还需投资15.3亿元；

二期开发探险南美区，投资约13.9亿元，已完成投资约6.3亿元，还需投资约7.6亿元;

三期开发神秘古国区，投资约7.17亿元，已完成投资约2.67亿元，还需投资约4.5亿元;远期开发维修中心、中央厨房、集中仓储地等后勤用地，投资约13.44亿元，已完成投资约6.44亿元，还需投资约7亿元。

2.欧堡酒店：总投资约10亿元，已完成投资约3亿元，还需投资约7亿元.3.会展中心：总投资2.52亿元，已投资建设完成。