《峥嵘岁月 罗半城！》
峥嵘岁月罗半城，携手合作纾解困，长征之路第一步，乡村振兴齐发奋……
忆往昔峥嵘岁月，2018年、2019年，罗半城凭借中天金融，两度问鼎贵州首富时的风光，如今地产业务成了“甩不掉的包袱”，金融业务成了“亏损黑洞”，不得不叹一声唏嘘……
不得不说中天的房地产大多数户型，外观，小区环境，在贵阳是不错的，虽然现在品牌力不如从前了，只要价格不是很坚挺还是好卖的……
而今，中天金融净资产不足50亿元，负债总额却高达1533.68亿元，严重的资不抵债！
中天案例其实是当下多数中小企业的通病，严重的奸商牟利投资思维和短视现实唯钱是大的发展意识，注定了其一夜暴富的可能和衰败破负债超1500亿，贵州前首富被金融害惨了，180亿资产打5折也卖不掉？
贵州前首富的纾困资金终究没到手？
了解中天金融的人就知道，其背后的实际控股人罗玉平，在贵州地区是以地产起家的，后来又根据当时的中融人寿作为出发点，实现了效益良好的金融跨界转型。
五年前，罗玉平想要入主华夏人寿之时，支付70亿元人民币定金后交易却惨遭搁浅，这直接导致了中天金融陷入了流转资金困难的局面。
为了解决公司的困难，罗半城打起了脱离地产业务的心思。
罗半城吸引了潜在的收购大佬佳源创盛控股集团，如果交易顺利，那么他手下的中天创投就可以顺利脱手。
但如今中天金融的救命钱却终究还是没有到手，到底发生了什么？
一代天骄负债超1500亿
中天金融曾经是贵州省内规模最大、成长最快的民营企业之一，其背后的实际控股人罗玉平更是曾经的贵州首富，一度风光无两。
然而从几年前业绩开始出现连续亏损时，中天金融的实力已不复往日盛况，负债超1500亿。
截止2022年的9月份，中天金融的资产总额为1583.04亿元人民币，然而负债金额居然达到了1533.68亿元，也就是说这家曾经辉煌一世的公司，净资产居然还不到50亿。
这高达96.9%的资产负债率，着实让人有些唏嘘，然而惨烈的数据却不止这些。
据官方提供的财报显示，截止2022年第3季度，中天金融的公司营业收入总额为106.696亿元人民币和上一年同期数据相比下降了52.2%，净利润依然毫无悬念的呈现负值状态。
在如此境况之下，之前罗玉平和沈天晴之间的框架协议，如果框架交易能够成功，那么中天金融的燃眉之急，肯定可以得到很好的缓解，然而罗玉平的算盘终究还是打空了。
罗玉平坎坷的“求生路”？
有人曾经调侃，在5年内已经大甩卖了两次，180亿资产打5折也卖不掉，中天城投还在罗玉平自己手里。
中天金融的官方公告称，此前拟定以89亿元人民币出售中天城投100%的股权，交易方为佳源创盛，这笔交易正式宣告终止。
这笔交易早在去年的8月份，就已经被中天金融视为了救命稻草。
2021年8月份，佳源创盛在对于中天金融的企业运行状况进行一系列的考察之后，双方终于签订了关于收购中间城投集团股权的转让框架协议，当时的股权转让价格暂时定到了180亿元。
这对于当时已经在雷坑中，呆了很多时日的中天金融算得上是极好的消息。
之后由于市场大环境的影响以及行业内利好消息的出现，中天金融直接斩获三日的涨停。
然而好景不长，之后又由于中天城投整体风评的下降以及佳源创盛作为收购方的改价，最终的转让价格定到了89亿元。
即使是这样的“骨折价”，也已经算是经过几番波折之后中天金融慎之又慎的决定。
没想到到最后中天金融还是没有迎来这份“救命钱”，佳源创盛的嘉兴大佬沈天晴临时“悔棋”，使得罗玉平这几十亿的股价转让交易又泡汤了。
对于交易宣告终止的原因，中间金融官方解释是市场形势发生了变化，与签订股权转让协议时产生了很大的不同，如果继续按照之前的协议履约，已经不符合各方面的利益，所以最终才叫停了协议。
金融香吗？是“缘”也是“劫”？
“罗半城”的称号之所以那么响亮，正是因为罗玉平在上个世纪九十年代在房地产领域深耕，在贵州业内实在是创下了不少丰功伟绩，很多本地大型项目都有他“罗半城”的身影。
当时贵州的建筑行业正是发展期，罗玉平旗下的公司是当时贵州省首家上市公司。
罗玉平凭借着自己在建筑行业扎根多年的基础，完成了很多大项目，自此奠定了自己无与伦比的身价。
据悉，在2007年罗玉平成为当地首富之后，身价一度飙升到了95亿元。
在罗玉平做了几乎所有商人都会做的选择，那就是冲“风口”。
说得再简单一些，就是哪个行业赚钱，他就往哪个行业跳。
当时中天城投在2015年正式宣告了金融和地产的转型。罗玉平作为主要操刀人，在当地金融圈进行各类金服的布局，甚至还设立了当地第一家民营银行贵安银行。
然而事与愿违，贵州前首富罗半城被金融害惨了，就在他积极在金融圈进行自己的宏伟规划时，市场资产爆雷潮突然出现。
包括他旗下中天人寿在内的很多家企业都出现了大幅度亏损，罗半城直接由“开拓者”的身份变成了妥妥的“接盘侠”。
如今他面临的是“金融做不好，房子卖不掉”的尴尬境地，再加上这次交易的停止，很多人都在担心曾经的贵州首富究竟该怎么“破局”。
但就目前情况来看，如果他想要回血，那么“去地产化”的路子似乎是绕不过去的，究竟如何才能不继续在“暴雷”的路上越走越远，可能中天金融还要头疼一阵。
贵州楼市，如今公司负债1533.68亿，贵州前首富“罗半城”定然没想到，“叫卖”了两年的中天城投终究还是砸在了自己手里。
冠绝贵州楼市，人送外号“罗半城”，罗玉平一手缔造了中天城投集团。
然而，转型金融，连年巨亏，负债超千亿。
310亿现金收购华夏人寿的事项，至今仍在搁浅。
现在，就连89亿出售中天城投的买卖也告吹了。
忆往昔，罗玉平出生于1966年，生于四川长于贵州，起家却在遵义，靠承包工程赚了第一桶金。随着资本的积累，罗玉平转战省城贵阳，从建筑行业转型房地产开发。
1994年，贵州中天股份有限公司成立。乘着楼市东风，公司进入快速发展期。
2006年，金世旗控股成立。凭借金世旗南苑、金世旗景帝传说两大经适房项目，罗玉平名动贵州。
2007年，通过并购入股的方式，罗玉平成功入主贵州首家上市公司——世纪中天。
这一年，罗玉平以95亿的身价问鼎贵州首富。
此后，世纪中天更名中天城投，并在贵州急速城镇化的过程中迅猛发展。
在中天城投与金世旗控股的完美配合下，借助资本的力量，罗玉平四处跑马圈地，拿下大量廉价土地，开发了二十多个住宅、商业地产项目。
2013年之际，中天城投的体量达到176亿，冠绝贵州楼市。罗玉平有了“罗半城”之名。
这一年8月，中天城投以7.8亿元，67%的溢价拿下南京仙林地区的一宗土地。
并称这块地王的建成项目将开创公司走出贵州之先河。
本以为中天城投要走出贵州，开启全国性战略扩张，谁料中天城投却转身一头扎进了金融领域。
2013年，中天城投先是斥资9443万元入股贵州银行，紧接着又成为贵阳银行股东。
2014年，随着贵州省“引银入黔”战略升级，罗玉平意识到房地产行业在走下坡路，果断带领公司转型。
当年半年报中，中天城投表示维持房地产业务，同步扩展金融产业和健康产业。
2014年年底，中天城投全资子公司贵阳金控成立。
以此为平台，中天城投全面转战金融，踏出贵州的地产项目中道崩殂。
2015年，中天城投先后将海际证券、中融人寿收入囊中，并发起设立贵州首家民营银行——贵安银行。
2016年，中天城投再度收购中天国富证券等多家金融公司。
通过收并购，中天城投完成了金融领域的基础布局。2017年，中天城投更名中天金融。
罗老板的“金融帝国”是搭建起来了，可一开始就陷入了经营困境。
投资的金融企业造血能力不足，短期无法回血，部分公司更是亏损不断。
从地产等领域回笼的资金也无非法解决金融业务的经营困境。
面对如此情形，罗老板决定干票大的-收购华夏人寿。
2017年11月，中天金融宣布收购华夏人寿21%-25%的股权。
要知道，此时的华夏人寿净资产3500亿，而中天金融净资产还不到前者的零头，总市值也才800亿。
罗玉平不愧是出身房地产行业，杠杆那一套是玩得真溜。这场“蛇吞象”的收购，经过双方股东的协商，约定收购20%股份，缴纳70亿元的定金。
罗半城的蓝图规划得是相当美好，以华夏人寿庞大体量拉动中天金融发展。
但现实给罗玉平狠狠上了一课。
一边剥离地产业务，一边发展金融业务，坐等华夏人寿归入麾下的中天金融，却先等来旗下P2P平台招商贷暴雷，平台董事长更因非法集资等原因被捕。
与此同时，剥离了地产业务的中天金融，一下子失去了顶梁柱，业绩下滑严重。无奈之下，中天城投重回中天金融体系。
时间步入2020年，推进了3年的收购案越发遥遥无期，负责金融业务，主导收购案的执行总裁张智提前两年退休，银保监会对华夏人寿进行了接管。
中融人寿又因财务造假、原董事长行贿等问题多次被处罚，中天金融亦是业绩不断下滑。
2021年，中天金融市值一落千丈，华夏人寿的接管期再度延长一年。巨债悬额之下，罗玉平将赖以发家的地产业务打包出售，拟以180亿将中天城投100%股权出售给佳源创盛。
三个月后，这笔买卖的转让价便由180亿元，降至89亿元。
一方抄底，一方回血，双方都有得赚。
结果到了2022年2月，交易再次生变。
中天金融在收到15.8亿元的定金后，便再没有收到剩余款项。
到了2022年9月底，这笔交易正式告吹，中天城投又回到了罗半城手中。
可楼市遇冷，想要找到“接盘侠，怕是更难了。
于是，中天城投成了烫手的山芋。
中天金融，是真的有点缺钱。
2021年，亏了64.16亿元。
今年前三季度再度亏损45.49亿元。
截止2022年9月末，中天金融净资产不足50亿元，负债总额却高达1533.68亿元。
巨债悬额、业绩下滑、不断亏损，华夏人寿的重组案还悬在半空。
单方面解除协议，70亿定金没了；
照原价收购，还得拿出240亿现金。
关键是，罗老板不一定有钱……
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