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来自一位越战老兵的实名举报信
尊敬的《中国交通警示录》栏目组:
我是一位1979年的越战老兵，名字叫李根，身份证号码:412921196001163618
电话号码:13271397688
我实名举报南召县南河店镇延岭沟村移民四村房地产开发商法定代表人和实际运营受益人姜德甫、石兴勤夫妇二人，严重违反国家自然资源部土地法、农业农村部耕地保护法和河南省政府有关法律法规规定，在没有取得合法手续的前提下，非法攫取南召县南河店镇位于延岭沟村辖区的多处大宗耕地（约200亩左右）进行非法建房非法销售倒卖不当获利，他们打着政府开发的旗号，大宗土地使用性质不明确，也没有公示牌，也未取得商品房开发手续，从2012年开始至今，一直在暗中大搞非法建设并非法倒卖从中获利。目前，这个项目工程已经全部烂尾，而烂尾又导致大面积土地长期撂荒闲置。
姜、石夫妻二人严重违反国家法律法规，顶风作案，十年如一日地进行非法偷建，附近群众多次举报，南召县国自然资源局执法大队多次到现场执法责令停工，然而，在这样的情况下，姜、石夫妇俩仍然偷建了数十套房屋，现在几十套违建房屋门口都贴着姜石夫妻俩房产出售的小广告，电话号码正是姜石夫妇俩。
根据国家2021年颁布的中华人民共和国国务院令 第743号《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五章监督检查从四十四条至第六章法律责任第六十六条之规定，接到群众举报后经查实的，县级以上政府应当依法采取相应措施，进行相应处理。
而本宗土地手续严重缺失，严重违反国家土地管理法实施条例的规定，目前姜、石二人违法犯罪行为一直在上演着，并且姜、石夫妇扬言，南召县任何部门都阻挡不了他们建房卖房，任凭群众爱哪哪去，随便告。他们夫妇二人在延岭沟移民四村横行霸道，鱼肉乡邻，与附近的左邻右舍基本吵架都吵过来完了。现在群众们告状无门，对他们都是愤恨而无奈，告不赢也惹不起他们夫妇二人了。
关于土地使用，国务院为了确保国家农民的耕地红线，出台了最严格的《土地管理法》和《土地使用管理条例》。党的十八大以来，领导人多次对耕地保护工作作出重要指示批示，强调要实行最严格的耕地保护制度，要像保护大熊猫一样保护耕地。我们坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，采取了一系列硬措施来严守18亿亩耕地红线，可以用五个“严”来概括：
一是严密耕地保护法律制度体系。完善法律法规，修订实施《土地管理法》《土地管理法实施条例》，颁布实施《黑土地保护法》。党中央、国务院印发了《关于加强耕地保护和改进占补平衡的意见》，国务院印发文件，就坚决制止耕地“非农化”、防止耕地“非粮化”作出专门部署。二是严格划定耕地和永久基本农田保护红线。落实耕地保护优先序，在《全国国土空间规划纲要》编制和“三区三线”划定中，将耕地保有量和永久基本农田保护任务足额带位置分解下达，做到优先划定、应划尽划、应保尽保。三是严控耕地转为非农建设用地，加强改进占补平衡。全面实行非农建设占用耕地先补后占，强调做到占一补一、占优补优、占水田补水田。严格补充耕地核实认定，建立补充耕地地块公开制度，确保补充耕地真实可靠。四是严控耕地转为其他农用地，实行“进出平衡”制度。针对国土“三调”反映出的耕地转为其他农用地、造成大量耕地流失的问题，明确要求对耕地转为林地、草地、园地等其他农用地的，必须在年度内补足数量相等、质量相当的可长期稳定利用耕地。五是严肃耕地保护督察执法。强化国家自然资源督察对省级政府履行耕地保护责任的监督检查，对发现的问题建立台账，持续督促整改；运用卫星遥感技术开展土地卫片执法，及时发现、严肃查处违法违规问题，向全社会公开通报典型案例，发挥震慑作用。
通过采取这一系列的措施，十年来，在党中央、国务院坚强领导下，在社会各界的支持和监督下，各级党委政府和相关部门通力合作，耕地保护工作取得了明显成效，实现了国务院确定的2020年耕地保有量18.65亿亩的目标，守住了耕地红线。
另外，关于房地产开发销售规定:1、开发商在拿到《国有土地使用证》证满二年未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权；
2、对于土地闲置认定满1年以上未满2年的，将按规定收取土地闲置费；
3、对于土地闲置认定满2年以上的，市县国土部门报请同级政府批准后，就可注销其土地登记和土地证书，同时由计划、规划、建设等部门撤销相关批准文件，无偿收回土地使用权。
法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第十五条
房地产开发企业应当按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设。出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。
另外，关于商品房开发销售，需要具备五证才能够合法售卖，需要缴纳房产交易税，他们私下里非法倒卖，税务部门如何监管？他们有没有偷税漏税行为，金额有多少？能否构成刑事立案标的？
具有讽刺意味的是，也是在南河店镇延岭沟村移民四村，政府招商引资的一宗土地案件中，其中因土地手续不健全，其中的人代表马某被立案调查，马某被法院按照非法倒卖土地罪判决刑期三年缓期四年，被罚款一百六十万元。而同一时期同一处的相同类型的土地违法性质，犯罪嫌疑人姜、石夫妇二人却长期逍遥法外，无任何部门出面处理。
我作为一名1979年上过战场参战的越战老兵，看到这个严重违法犯罪的行为长期逍遥法外而感到义愤填膺，在党和国家英明正确的领导下，在社会主义法治建设如此健全的今天，在扫黑除恶打伞轰轰烈烈的现在，光天化日之下，竟然还有此等行为堂而皇之地坑害群众土地合法权益、挑战国家法律底线的闹剧上演，他们就是和平年代群众的敌人，我有责任义不容辞地站出来进行指正举报，同时，写信求助各大新媒媒体平台关注，我们广大人民群众渴望南召县政府相关部门依法迅速采取必要应对措施进行处理，并且对于姜、石夫妇二人的违建工程和非法占地建房非法倒卖获利的事实进行立案调查！
我们广大人民群众只想弄个明白，这里面究竟有没有保护伞？有没有后台利益输送？有没有官员参与？请政府出面调查清楚，给群众一个明白，还政府一个清白！
我今天作为一位越战老兵进行实名举报，我为以上所说内容真实性负责，如有虚假，愿承担一切法律责任！
关于此宗土地姜石夫妇二人长期进行非法违建、非法倒卖进行不当获利，行政管辖权涉及单位众多，不再一一列举。
越战老兵 李根
2022年10月21日
本栏目组点评:
2020年11月11日，《中华人民共和国退役军人保障法》由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十三次会议于通过，自2021年1月1日起施行。
作为我国第一部关于退役军人的基本法律，《退役军人保障法》展现了党和国家做好退役军人工作的坚定决心，体现了全社会对退役军人的关心关爱，寄托了广大退役军人对美好生活的向往。
作为一名上过战场的越战老兵，李根同志给本栏目组表示，我1979年在对越自卫反击战中英勇杀敌，曾荣获三等功一次，我退役不褪色，永葆革命本色。若有战，召必回。和平年代的敌人也是敌人，我枪林弹雨都没有怕过，更不怕这些在老百姓面前称王称霸的无良奸商今天，我实名举报姜德甫、石兴勤夫妇二人违法犯罪事实，恳请有关部门能够及时介入调查处理！
对于越战老兵李根同志举报的来信，我栏目组高度重视，并持续跟踪关注！
