（通讯员  苏泽江）2020年11月4日，河南省灵宝市人民法院在对上诉当事人做判后答疑工作时，促成原被告双方和解，购房六年后的过户难题一朝破解。

  事情还得从2014年说起。原告王某于2014年2月以28万元的价格从被告刘某处购得一套105平左右的商品房，合同约定，待涉案房屋具备办证条件时，刘某应协助王某办理房屋过户手续，任意一方如有违约，应承担30000元违约金。2019年10月，涉案房屋具备了办证条件，王某多次联系刘某要求其协助过户，但此时，刘某认为房子卖亏了，对王某提出的协助办证请求不予理睬。

2020年4月，王某一纸诉状将刘某告到灵宝法院，要求刘某协助办理涉案房屋的过户手续，并支付违约金30000元。被告刘某未按照传票时间到庭参加诉讼。同年8月，法院经过缺席审理，最终判决支持了原告王某的诉讼请求。因该案系公告送达，11月初，被告向法院提出上诉，要求撤销原审判决，并改判被告不承担违约金。

2020年11月4日，法官将原被告双方均约至法院，在进行判后答疑的同时，促使双方进行和解。经过耐心讲解，双方达成一致意见，被告刘某协助王某办理过户手续，并补偿王某8000元。通过判后答疑，当事人不仅能够了解裁判依据的事实和法律，而且更容易打开当事人的心结，促进判决的履行。

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