精华热点 为加快推进许昌市人才公寓项目分配管理工作，优化提升我市人才服务环境，根据《许昌市人才公寓分配管理实施细则（试行）》（许人才办〔2023〕5号）文件要求，现将许昌市第二批人才公寓配租有关事项公告如下：
一、配租对象
人才公寓的申请对象为“许昌英才计划”认定且工作单位在许昌市中心城区的各类人才。
申请人、配偶及共同生活的未成年子女在许昌市中心城区无自有住房，未承租保障性住房；申请人及共同申请人均未被依法依规列为失信联合惩戒对象。
二、配租房源
（一）府西雅园人才公寓
位置：位于许昌市八一路与八龙路交叉口东北角府西雅园公寓16楼东侧。
房源数量及面积：公寓7套，面积分别为小套：35.86㎡、39.16㎡、43.62㎡、46.08㎡、46.18㎡；大套：81.95㎡（带一套间）、93.23㎡（带一套间）。
配套设施：家具、卫浴、空调、电视、热水器等，达到拎包入住条件。
周边配套：周边基础设施配套完善，有胖东来天使城、胖东来云鼎广场超市、胖东来医药超市、许昌市学府街幼儿园、许昌市学府街小学、许昌市第一中学、许昌高级中学、许昌学院等。
租赁费用：租金15.4元/㎡/月，物业费1.5元/㎡/月，垃圾处理费7元/月，每间公摊费30元/月，电费0.57元/度，水费3.5元/吨（如有变动按市政部门规定最新水、电费标准执行）。
（二）名门西郡人才公寓
位置：位于许昌市五一路与运粮河街交会处东南角。
房源数量及面积：共69套，均为单间公寓，单套面积介于40.44㎡—59.92㎡之间。
配套设施：家具、卫浴、空调、电视、热水器、暖气等，达到拎包入住条件。
周边配套：周边基础设施配套完善，有胖东来生活广场、胖东来服饰量贩、胖东来魏源广场超市、许昌市中心医院、许昌市人民医院、许昌市建设路小学、许昌市魏都区金迪元幼儿园等。
租赁费用：租金11.06元/㎡/月，物业费1.8元/㎡/月，电费0.56元/度，水费3.4元/吨，暖气0.18元/㎡/天（如有变动按市政部门规定最新水、电、暖气费标准执行）。
（三）示范区深圳鼎晟（许昌）高新产业园人才公寓
位置：位于许昌市城乡一体化示范区魏武大道以东、隆昌路以南。
房源数量及面积：共计50套公寓（43㎡左右）。
配套设施：家具、卫浴、空调、电视、热水器等，配备洗衣房，达到拎包入住条件。
周边配套：园区配备有餐厅、大型超市、各种档次酒店，紧邻郑许轻轨线，周边有许昌实验小学（万通街校区）、许昌市第一中学（隆昌路校区）等。
租赁费用：租金8.82元/㎡/月，物业费1.8元/㎡/月，电费0.56元/度，水费3.4元/吨（如有变动按市政部门规定最新水、电费标准执行）。
（四）恒达旺角人才公寓
位置：位于许昌市建安区文兴路南段西侧，规划恒达路北侧。
房源数量及面积：共31套，均为单间公寓，单套面积介于44.58㎡—66.94㎡之间。
配套设施：家具、卫浴、空调、电视、热水器等，达到拎包入住条件。
周边配套：周边基础设施配套完善，有胖东来金三角超市、许昌中医院、许昌市毓秀路小学、许昌市建安区第三高级中学等。
租赁费用：租金10.85元/㎡/月，物业费1.8元/㎡/月，电费0.568元/度，水费3.4元/吨（如有变动按市政部门规定最新水、电费标准执行）。
三、配租流程
（一）申请
申请人登录人社局网站（https://rsj.xuchang.gov.cn/），下载并填写《许昌市人才公寓入住申请表》（一式三份，见附件1），提供本人及配偶身份证、未成年子女户口本所在页复印件，由所在单位初步审核并签字盖章后，报市人社局。
（二）审批
市人社局受理申请后，进行资格审核，并向市不动产登记部门征求意见。审核通过并报市委人才工作领导小组办公室研究同意后，进行公示（不少于5个工作日）。经公示无异议的确定为分配对象。
（三）分配
公示无异议后，由市人才集团按照人才公寓分配原则，做好分配工作。分配结果及时向市人社局报备。
（四）入住
市人才集团与产权方、申请入住人才签订三方协议后办理入住手续。
申请入住人才可按有关规定，享受一定的租房补贴。
四、日常管理
人才公寓承租人应当按照合同约定，合理使用人才公寓，不得转借、转租、闲置，不得擅自改变房屋结构和房屋用途，不得擅自对房屋进行装修。
承租人应当履行以下义务：
（一）入住时登记常住人口信息，如有变化应及时报备；
（二）及时足额缴纳租赁、物业管理、水、电、气、暖等费用；
（三）设施设备出现问题时，及时报运营机构或物业服务企业；
（四）配合做好设施设备、安保、消防等检查工作，如实提供相关情况；
（五）依法依规应当承担的其他义务。
五、退出管理
合同期满需腾退住房的应提前15天向市人才集团报备。
租赁期间连续3个月内无正当理由导致房屋闲置的，取消其承租资格，并不得再次申请。特殊情况应提前向市人才集团报备。
人才公寓承租人有下列情形之一者，终止其租赁合同，收回已配租的人才公寓：
（一）人事关系调离许昌市或者不在许昌市中心城区工作和生活的；
（二）在本市购房且交付使用满6个月的；
（三）改变人才公寓用途的；
（四）破坏或者擅自装修人才公寓且拒不恢复原状的；
（五）未按规定缴纳租金等相关费用逾期2个月的；
（六）法律、法规规定的其他情形。
六、申请时间地点
自公告发布之日起至本批次人才公寓分配完毕，期间常态化受理人才入住申请。
地点：许昌市竹林路市民之家3楼322窗口。
电话：0374-2628875。
